Borówiec – wyjątkowa działka rezydencjonalna 1664 m² w otoczeniu lasu

Działka nr 181/3 | Borówiec, gmina Kórnik Powierzchnia: 1664 m² MPZP – przeznaczenie: 1MN (zabudowa mieszkaniowa niskiej intensywności) Uchwała Nr IX/86/2003 z dnia 09.05.2003 r.

Marzysz o domu w lesie, ale nie chcesz rezygnować z dostępu do cywilizacji? Ta działka w Borówcu to prawdziwa perełka – ostatnia taka lokalizacja w tej części miejscowości!

Działka położona jest przy kameralnej, zamkniętej uliczce, zaledwie w bezpośrednim sąsiedztwie dwóch domów jednorodzinnych – reszta otoczenia to las, zieleń, krzewy i pełna cisza. Teren zapewnia maksymalną prywatność, a jednocześnie szybki dojazd do Poznania.

Widok z działki? Zieleń, drzewa, przestrzeń – idealne miejsce dla osób szukających kontaktu z naturą i ucieczki od zgiełku miasta.

__Teren oznaczony jako 1MN __– zabudowa mieszkaniowa niskiej intensywności. Zgodnie z §20 MPZP, dopuszcza się:

• budynki mieszkalne wolnostojące,
• do 2 kondygnacji (parter + poddasze użytkowe),
• dachy o nachyleniu 15°–45° (również mansardowe, bez ograniczenia kąta),
• podpiwniczenie – dopuszczalne,
• garaż w bryle budynku lub wolnostojący, z zachowaniem jednolitego stylu,
• obiekty sportowo-rekreacyjne,
• nieprzekraczalna linia zabudowy: 4 m od linii drogi (ciąg pieszo-jezdny).

Dlaczego ta działka jest wyjątkowa?

• 1664 m² – duża, ustawna działka idealna pod rezydencję,
• Zamknięta, bezpieczna ulica – spokój i prywatność,
• Brak bezpośrednich sąsiadów za ogrodzeniem – tylko natura,
• Unikalne położenie – cisza, zieleń, przestrzeń,
• Pełna zgodność z MPZP – bez ryzyka dla przyszłych inwestycji.

Ta nieruchomość to prawdziwa rzadkość na rynku – serdecznie zapraszamy na prezentację!