Działka 1665 m² – ul. Borecka, Poznań–Szczepankowo • WZ • przy lesie • nr dz. 2/2

Opis nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1665 m², zlokalizowana przy ul. Boreckiej w prestiżowej, zielonej części Poznania – Szczepankowie. Teren ma kształt prostokąta o wymiarach około 75 m długości i 22 m szerokości, co zapewnia dużą swobodę w projektowaniu domu i zagospodarowaniu ogrodu.

Działka posiada wydane warunki zabudowy (WZ). Media znajdują się w drodze i wymagają podciągnięcia do działki, co daje możliwość elastycznego rozplanowania przyłączy. W rejonie brak kanalizacji — przewidziana jest nowoczesna przydomowa oczyszczalnia ścieków, która oznacza niższe koszty i ekologiczne rozwiązanie.

Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, co zapewnia wyjątkowy spokój, prywatność i codzienny kontakt z naturą.

Największe atuty działki

1665 m² powierzchni – idealna pod dom jednorodzinny z przestronnym ogrodem. Wydane WZ – możliwość rozpoczęcia procedur budowlanych bez długiego oczekiwania. Brak kanalizacji = przydomowa oczyszczalnia – niższe rachunki, nowoczesna technologia. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu – cisza, piękne widoki i wyjątkowy mikroklimat. Kameralna, zielona okolica – zabudowa jednorodzinna, dużo przestrzeni i prywatności. Jedna z najspokojniejszych części Poznania – idealna do życia. Możliwość zakupu działki obok – większa inwestycja

Dostępna jest także sąsiednia działka o powierzchni 1674 m².

Obie działki mają swoje WZ, a dodatkowo istnieją warunki zabudowy na całość, co daje możliwość:

budowy jednego, większego domu, zagospodarowania terenu jako dużej prywatnej posiadłości. Idealne rozwiązanie dla inwestora lub rodzin planujących większą przestrzeń.

Lokalizacja

Szczepankowo to jedna z najbardziej pożądanych, cichych i zielonych części Poznania. Oferuje:

spokój i otoczenie natury, szybki dojazd do centrum i A2, bliskość sklepów, szkół, terenów rekreacyjnych, nowoczesną zabudowę jednorodzinną i świetne warunki do życia. Działka przy ul. Boreckiej to wyjątkowo urokliwe i ciche miejsce na mapie Poznania, idealne dla osób szukających harmonii, prywatności i przestrzeni.

Cena nieruchomości: 799 000 zł